채무자 소유 아파트 가압류 신청부터 등기까지 어떻게 진행되나요?

 채무자에게 돈을 빌려주었는데 갚지 않는 경우 법원에 대여금 민사 소송을 제기하기 전 미리 채무자의 소유 부동산을 가압류하여 둔 상태에서 본안 소송을 진행하는 것은 안전한 방법입니다. 부동산 가압류 진행 과정은 신청서 제출, 담보제공, 결정, 등기 등으로 크게 나눌 수 있습니다.

부동산 가압류 신청 순서 진행 방법

먼저 부동산 소재지 관할 법원에 부동산가압류신청서를 작성하여 제출합니다.

신청서를 제출받은 법원은 신청이유와 첨부된 입증자료 등을 검토하여 추가로 보정을 해야 할 경우에는 보정명령을 내리고, 다른 흠결사항이 없다면 담보제공명령을 내립니다.

보정명령의 경우에는 해당 보정사항을 보정하는 진술이나 자료가 있다면 신속하고 보정서 형식으로 제출합니다.

담보제공명령은 부동산가압류의 경우 보증보험증권으로 제출할 수 있으므로 증권을 발급처리합니다.

증권이 제출되고 하루 혹은 이틀이 지나면 가압류 결정이 내려지고, 등기소에 가압류 등기촉탁을 하게 됩니다.

그리고 빠르면 하루, 아니면 이틀 후에 등기사항전부증명서(구 등기부등본)을 발급하여 보면 가압류 등기가 된 것을 확인할 수 있습니다.

부동산가압류 신청 비용

가압류를 신청할 때 수입인지와 송달료를 먼저 납부하여 첨부합니다. 이후 담보제공명령이 나오면 등록면허세와 등기신청수수료를 납부한 납부서를 첨부할 때 비용이 발생합니다. 그리고 증권수수료도 필요합니다.